精装房又称“成品房”，指在交房屋钥匙之前，所有功能空间全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，购房者几乎可以拎包入住，方便省心。很多买房者由于怕麻烦，不想操心装修的事情而选择精装房。
但是，近年来全国各地精装维权案件频发，武汉上百盘爆发精装维权浪潮、长沙上千业主围堵房管局、成都50盘卷入精装“黑洞”等一系列的事件使得精装房秒变“惊”装房。有数据显示，在维权的楼盘里，因精装修而产生矛盾分歧的可能占到8成乃至9成。那么出现这些问题的原因又是什么呢？
1.精装质量缩水，购房者维权难
“买房时来不及看，几分钟就签单，交房前又被迫走上维权的道路。”一位成都精装房业主说，“商品房买卖合同上写清楚了装修价格，每平米元，实际公示的装修材料并无具体型号，只有一个品牌，已经有部分房屋装修好了，然而那个实际效果，块一平顶多了”。
2.变相提高房价，样板仅供参考
全国多数热点城市都处在限购限价*策之中，大多数楼盘出现了变相提高房价的方式。精装修就是其中的一种。而为了促成成交，开发商往往把样板间装修的富丽堂皇，但是样板间和实际交付的房子相去甚远。
一系列的精装维权事件也使得不少本来想买精装房的买房人纷纷转投毛坯房的怀抱，毕竟，对很多人来讲，买房子是一件大事，与其以后出现问题，维权艰难，不如现在买房子时辛苦一点，一劳永逸。今天我就帮大家盘点了一下镇江市区目前在售的毛坯房源，想要买毛坯房的购房者们快来看看吧。
多地已经出台相应法律法规！南通：新建成品住宅与样板房得“一模一样”
11月8日起，《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》执行！
《办法》提出了加强全过程监管、提供实体样板房、规范材料使用等8个方面具体措施，规范南通市区成品住宅室内装修行为，保护消费者合法权益。
这次出台的《办法》就是为了让购房者在购房时，能所见即所得。市民购买成品住宅，不必担心买到“惊”装房，实现所见即所得！
宁波：1/3业主不认可新房则无法验收
8月底，《宁波市住房和城乡建设局关于进一步完善住宅全装修质量购房人监督机制的通知》，10月1日正式施行！
新规大大增强了购房人对住宅全装修的监督权。新规中最大的看点，是今后毛坯报建、全装修交付的住宅楼盘，如果验收时候有1/3及以上的购房人对验收结论不认可，那楼盘就不能通过验收，开发商必须整改到位并被认可后才能通过验收！
蚌埠：明确商品房装修品牌、产品等
8月4日，蚌埠出台《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》。
文件中明确了在售商品房为全装修销售的，应公开装修价格、装修预算明细以及装饰装修的主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等。
在销售现场设置的样板房，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。
安徽：启动房地产开发企业信用“红黑名单”
7月30日，合肥房管局曾表明：开发商引发3次以上群访且无有效措施或被暂停预售！目前，也有相应的新规，促进房企重视合法合理开发。
安徽省此前也发布新规，在全省实施启动房地产开发企业信用“红黑名单”制度。对有严重失信行为、造成不良影响的房企，纳入房地产开发企业失信“黑名单”，并采取相应惩戒措施。
部分来源:镇江日报你点的每个赞，我都认真当成了喜欢预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇