万科5月销售面积环比增逾三成
万科(000002)今日发布5月份数据。公司当月实现销售面积102.5万平方米，环比上涨33.63%，同比上涨26.54%。今年前5个月，万科累计实现销售面积480.1万平方米。数据显示，万科今年5月份销售速度明显加快，4月份万科实现销售面积76.7万平方米，而2011年5月，万科也只是实现销售面积81万平方米。在销售面积大幅增长的背景下，万科5月份销售金额同样实现大幅度增长，呈现量价齐升局面。万科5月份实现销售金额107.2亿元，环比上涨44.09%，同比增长18.98%。今年前5个月，公司累计实现销售金额492.2亿元，而去年同期，万科实现销售金额524.2亿元，万科还公告，自4月份销售简报披露以来，公司新增加项目3个，共需支付地价款约6.47亿元，环比4月支付金额下降43%。其中，公司12.25亿元在合肥拿下第四块地——合肥市滨湖新区BH2012-10号地块，出让面积302.37亩，用地用途为商住，参考底价405万元/亩。公告称，该项目位于合肥市滨湖新区庐州大道与紫云路交口东南，项目净用地面积约20.2万平方米，容积率2.79，计容积率建筑面积约56.4万平方米。公司拥有该项目45%权益，须支付地价款约5.5亿元在合肥拿下第新增项目还包括清远石角镇项目。据介绍，该项目位于清远市清城区石角镇马头村民委员会大坑水库南侧，253省道以西。项目净用地面积约3.7万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约7.4万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约1720万元。万科同时还公布了廊坊香河项目。该项目位于廊坊市香河县蒋辛屯镇区西侧，北五百户村北侧。项目净用地面积约13.0万平方米，容积率1.7，计容积率建筑面积约22.1万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约0.8亿元。4月份，万科新增加项目5个，分别为青岛四方新都心项目、唐山南湖三期项目、唐山建华桥项目、南充下中坝项目及贵阳云岩区G【10】32号项目，公司共支付地价11.4亿元。